Hypotéky budú pre Slovákov dostupnejšie. Zníženia by sme sa mohli dočkať už v budúcom roku
Lacnejších hypoték na Slovensku by sme sa mohli dočkať až začiatkom budúceho roka. Ich výška by sa mohla dostať na úroveň troch percent. Lacné požičiavanie peňazí, kedy sa úroky dostali pod jedno percento, však na Slovensku tak skoro nezažijeme.
ECB začiatkom júna po takmer dvoch rokoch prvýkrát pristúpila k zníženiu základných sadzieb.
Bol to krok, ktorý sa v Európe očakával a v štátoch eurozóny naň úrokové sadzby hypoték reagovali už od novembra miernym poklesom.
V septembri by mali prísť k ďalšiemu znižovaniu, čo by mohli pocítiť aj Slováci na nižších úrokoch na hypotékach.
Dostupnosť bývania sa síce poklesom cien mierne zlepšila, zostáva však stále výrazne horšia ako v predchádzajúcich rokoch.
Štandardne poskytujú 80 percent hodnoty nehnuteľností
Mnoho ľudí nedostane od banky dostatočne vysokú hypotéku. Banky štandardne poskytujú hypotéku vo výške 80 percent hodnoty nehnuteľnosti.
Nižšie úroky by mohli pomôcť rozhýbať aj realitný trh. Podľa NBS klesli ponukové ceny nehnuteľností len minimálne - v 1. štvrťroku tohto roka o 0,5 percenta voči koncu roka 2023.
Znamená to, že ceny nehnuteľností už prakticky prestali klesať a stabilizovali sa.
Niektorí analytici tvrdia, že súčasná úroveň úrokových sadzieb zostane po zvyšok roka približne na súčasnej úrovni, prípadne môže ešte mierne narásť.
Dôvodom je zlý stav verejných financií a z neho plynúce vysoké úročenie štátnych dlhopisov.