Celková maloobchodná plocha v SR dosiahla vlani 1,54 milióna m2
Ku koncu minulého roka sa celková predajná plocha v obchodných centrách na Slovensku rozrástla na 1,54 milióna štvorcových metrov (m2). V Bratislave sa otvorilo nákupné centrum Centrál s 36.000 m2, pričom svoju plochu rozšírili centrum Avion (o 4600 m2) a obchodný dom IKEA (o 14.700 m2).
"Na trh bolo dodaných aj niekoľko menších projektov, najmä v slovenských regiónoch, napríklad retail park Malavia v Malackách s 4500 m2," informovala poradenská spoločnosť v oblasti realít Jones Lang LaSalle (JLL).
Podľa jej informácií je v hlavnom meste v súčasnosti celkovo 538.000 m2 modernej maloobchodnej plochy. Väčšina z nej pozostáva z priestorov, ktoré boli na trh dodané po roku 2000. Atraktivita regiónov mimo Bratislavy pritom rýchlo rástla najmä v posledných rokoch. Na konci 1. polroka 2012 dosiahla celková maloobchodná plocha v slovenských regiónoch 1 milión m2.
Nájomné za mesiac sa pohybuje v najlepších bratislavských obchodných centrách v rozmedzí 50 až 80 eur za m2. V regionálnych mestách je to od 25 do 35 eur za m2 na mesiac. Nájomné v Bratislave na najfrekventovanejších uliciach a v najlepších lokalitách sa pohybuje od 35 eur do 50 eur za m2 na mesiac. Na najfrekventovanejších uliciach v regionálnych mestách pýtajú majitelia budov nájomné približne na úrovni 15 až 25 eur za m2 na mesiac.
"Napriek tomu, že v posledných mesiacoch hodnoty nájmov v nákupných centrách a najfrekventovanejších uliciach mierne poklesli, očakávame, že nájomné zostane stabilné aj v blízkej budúcnosti," konštatovala spoločnosť.
Počas celého minulého roka pribudlo na slovenský trh približne 100.000 m2 novej obchodnej plochy. Na rok 2013 očakáva JLL nižšiu hodnotu novopostavenej maloobchodnej plochy, keďže dopyt po nej je závislý aj od ekonomickej situácie. V regiónoch sa očakáva dokončenie niekoľkých projektov s celkovou plochou 3000 m2 a rovnako sa počíta so začiatkom výstavby, prevažne v západnej a strednej časti Slovenska.